El Euribor, principal referencia para los préstamos hipotecarios, cerrará el mes de noviembre con su segunda caída consecutiva, tras haber tocado techo en septiembre. Según datos del mercado recogidos por Servimedia, a cinco días de terminar noviembre, el Euribor en media mensual está en el 4,593%.
La evolución de este índice, que en tasa diaria está en el 4,618%, permite apuntar que el índice rondará el 4,6% a final de mes. En octubre el Euribor cerró en el 4,647%, según datos del Banco de España; mientras que en septiembre, tras 24 meses seguidos al alza, estaba en el 4,725%. Si el Euribor termina noviembre en el 4,6% se habrá producido un descenso de 0,047 puntos en términos mensuales, pero seguiría más alto que en noviembre de 2006, cuando se situó en el 3,864%.
El Banco Central Europeo según Fincas Corral, debe bajar aún más el Euribor para facilitar el acceso a la vivienda del conjunto de los ciudadanos. buscar piso en barcelona
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lunes 26 de noviembre de 2007
El Euribor cerrará noviembre con su segunda caída consecutiva
jueves 22 de noviembre de 2007
La revista 'Franquicias Hoy' dará a conocer a los mejores de 2007
El sector se da cita en la 12ª edición de los Premios Franquicias Hoy. El emblemático Casino de Madrid albergará una nueva “noche de la franquicia”, con la entrega de los galardones que la revista del sector otorga a los mejores conceptos de franquicia de este año. Con esta iniciativa, la revista quiere contribuir a la difusión de este sistema de negocio y al reconocimiento público de los profesionales y las marcas que han convertido al sector español en uno de los cinco mayores mercados del mundo.
Todo está preparado para que se conozca el veredicto del jurado independiente de expertos convocado por la revista Franquicias Hoy para premiar a los Mejores Conceptos de Negocio en Franquicia. Tres de estos premios reconocen a la cadena que más se ha significado en los últimos doce meses en el sector de restauración, comercio y servicios. Pero esta iniciativa también pretende premiar otros valores fundamentales para el desarrollo de una red como innovación, mayor desarrollo o proyección internacional. Y con objeto de contribuir al desarrollo de nuevos conceptos de negocio el jurado ha elegido a la mejor enseña de reciente creación. Por último, el palmarés también incluye un galardón a la enseña más solidaria y al mejor Franquiciador. Esta web también forma parte aciva de este proceso ya que el pasado mes de octubre los internautas tuvieron la posibilidad de votar a su candidato preferido en el Premio a la franquicia elegida on-line.
En esta edición el jurado de 12 expertos ha estado compuesto por Ángel Luis Martín (Consejería de Economía de la Comunidad de Madrid), Carlos Prieto (Cámara de Comercio de Madrid), Alfonso de Borbón (Expofranquicia), Jesús Castaño (Banco Santander), Alejandro Couceiro (Confederación Empresarial de Madrid), Blanca Garret (Asociación de centros comerciales), Juan Miguel Marquez (Instituto de Comercio Exterior), Patricio Rodriguez - Carmona (Asociación Jóvenes Empresarios Confederación), Alfonso Valero (Grupo Zena), Manuel Bermejo (Instituto de Empresa), Xavier Vallhonrat (Asociación Española de Franquiciadores) y Federico Zwanck (Asociación Española de Defensa del Franquiciado).Todos ellos han sido los encargados de elegir a los diez nombres que esta tarde se darán a conocer en el Salón Alcalá del Casino de Madrid, en un acto que desde hace 12 años viene reuniendo a una nutrida representación de profesionales de la franquicia, de las instituciones y medios de comunicación, que con su apoyo han convertido en la ‘gala de la franquicia’.
Desde Fincas Corral Serving felicitamos de antemano a los ganadores de estos prestigiosos premios.
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miércoles 21 de noviembre de 2007
Los portales inmobiliarios aumentarán un 63% sus visitas
Los portales y buscadores inmobiliarios recibirán una media de 13,82 millones de visitas mensuales en 2007, lo que supone un aumento del 63% respecto al pasado año en plena desaceleración del mercado, según un estudio elaborado por la publicación Construcción Alimarket. Además, hasta ocho nuevas webs especializadas en el sector de la vivienda verán la luz este año, con una media prevista de 600.000 visitas al mes.
La razón que apunta el trabajo para explicar este incremento de la actividad es que la ralentización del negocio inmobiliario ha provocado que estas webs se conviertan en un nuevo canal para la venta de pisos, ofreciendo una fórmula “más cómoda para los compradores y más económica para las inmobiliarias”. Del análisis de los 65 principales portales y buscadores de ámbito nacional se desprende, además, que Idealista, Fotocasa y Yaencontré son los sitios más visitados, pues acaparan el 26,5% de la audiencia.
Concretamente, Idealista, con una cuota del 9,4%, recibe una media de 1,3 millones de visitas mensuales, que suponen 80 millones de páginas vistas. Por su parte, Fotocasa (8,7%) prevé alcanzar una media de 1,2 millones de visitas al mes durante este año, con 51 millones de páginas vistas. Asimismo, Yaencontré (8,4%) ha experimentado, según el estudio, un importante crecimiento de visitas en el último año hasta superar el millón mensual.
Además, entre los diez portales inmobiliarios más visitados se encuentran Globaliza (6,1%), Expocasa (5,4%), Portae (5,1%), Su Vivienda (4,3%), Atrea (4,3%), Ivive (3,6%) y Newlar (3,5%).
Esta modalidad de acceso a la información de las viviendas para Fincas Corral es la primera toma de contacto que necesariamente se debe completar con la gestión encargada a un profesional del sector, como garantía de eficacia y profesionalidad.
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martes 20 de noviembre de 2007
FINCAS CORRAL firma un acuerdo con la Universidad Autónoma de Barcelona
Calixto Corral, presidente de Fincas Corral y Lluis Ferrer, rector de la Universidad Autónoma de Barcelona
Fincas Corral SERVICING acaba de firmar un acuerdo de colaboración con la Universidad Autónoma de Barcelona por el que se crea conjuntamente el curso de Postgrado en Gestión Superior en Intermediación Inmobiliaria, Financiera y de Seguros.
Este Postgrado se imparte como curso de inicio a la franquicia para todos los franquiciados de SERVICING, en las instalaciones de Fincas Corral.Atendiendo a la nueva regulación del sector inmobiliario que se promulgará a principios del próximo año, este curso de Postgrado servirá como capacitación para ejercer la profesión de intermediario inmobiliario y financiero.
SERVICING integra 5 franquicias por el precio de 1: Intermediario Inmobiliario, Broker Financiero, Agente de Seguros, Gestor Patrimonial y Facility Services.
Sin lugar a dudas, el lanzamiento de la franquicia SERVICING y la adaptación de la cadena Fincas Corral a la nueva situación del mercado, ha sido la estrategia empresarial más atrevida en los últimos años y que mayor acogida está teniendo en el plano nacional e internacional destacando que, desde el mes de Mayo de este año, se han firmado 30 franquicias en España y se han constituido las Master Franquicias de México, Hungría, Ecuador, Bélgica, Luxemburgo, Panamá, Costa Rica, Holanda, Honduras, Nicaragua, Guatemala y El Salvador.
Por otro lado, Fincas Corral SERVICING ofrece ventajas inéditas hasta ahora en el sector de las franquicias en España:
- Contrato de franquicia indefinido.
- Contrato de franquicia revisado y aprobado por
- Cláusula de arbitraje con sometimiento a
- Existencia de la figura del Defensor del Franquiciado.
- Postgrado en Gestión Superior en Intermediación Inmobiliaria, Financiera y de Seguros de
- Un consultor a pié de calle para cada 5 franquicias.
- Tramitación de expedientes financieros e hipotecarios a través de dos canales diferentes.
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miércoles 7 de noviembre de 2007
Aumentan los precios máximos para solicitar ayudas para la compra de vivienda usada
El Ministerio de Vivienda modificará el Plan Nacional de Vivienda 2005-2008 para ampliar el umbral de acceso a las ayudas a
Chacón explicó que estas modificaciones están orientadas a permitir un mayor acceso de las familias de renta media a las ayudas a la compra, ya que hasta ahora habían quedado "excluidas", dado que los precios reales de las viviendas sobrepasaban los máximos requeridos para la concesión de las ayudas.
Por ello, especificó que sólo el 0,32% de las ayudas para la compra de viviendas usadas se han localizado hasta la fecha en ciudades de más de un millón de habitantes, y sólo el 6,16% en poblaciones de entre 500.000 habitantes y un millón, donde los precios suelen ser más elevados. Concretamente, sólo 3 de cada 1.000 ayudas se destinaron a familias de ciudades de Madrid y Barcelona.
Las ayudas mencionadas consisten en una dotación de entre 4.000 y 12.000 euros para financiar la entrada, además de un préstamo con tipos de interés más bajos que los del mercado (actualmente en el 4,37%), y una ayuda mensual en casos con rentas especialmente necesitadas.
Todas estas medidas de apoyo del gobierno a la compra de una vivienda según Fincas Corral ayudarán a que un número importante de ciudadanos acceda al mercado inmobiliario.
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